天津二手房成交量涨价跌,房主挂牌价趋于理性

2016年04月25日 来源:今晚报

上周天津市二手私产住宅共成交5829套,与前一周相比上涨6.8%,成交均价11675元/平方米,环比下滑5.0%。业内人士分析指出,当前二手房市场仍成交活跃,预计本月二手私产住宅将突破20000套,再次刷新今年以来的最高纪录。

来自天津市国土房管部门的最新统计数据,上周本市二手私产住宅共成交5829套,与前一周相比(以下简称环比)上涨6.8%,成交均价11675元/平方米,环比下滑5.0%。业内人士分析指出,当前二手房市场仍成交活跃,预计本月二手私产住宅将突破20000套,再次刷新今年以来的最高纪录。而部分房主对房价的预期回落,挂牌价更趋理性。

统计数据显示:上周中心城区二手私产住宅共成交2609套,成交均价16639元/平方米,环比上周基本持平。环城四区共成交1296套,环比上涨16.1%,成交均价9754元/平方米,环比下滑8.4%。在市内六区中,成交量涨幅最大的是南开区,成交739套。跌幅最大的是红桥区,成交272套。而在均价方面,涨幅最大的河西区均价环比仅上涨1.5%,均价18360元/平方米。全市成交量涨幅最大的为西青区,上周成交396套,环比上涨36.55%。

多家地产研究机构人士分析,受人们对楼市政策预期的影响,本月以来二手房市场的周交易水平基本保持在5000套以上。不过新增房源挂牌和买房人数量都有所下降。很多购房者开始观望,同时部分房主报价开始向市场价回归,带动成交价格也趋于稳定。从购房需求看,市场中刚性需求与改善需求占比基本相同,而投资投机性需求已经大幅减少。

关于天津,二手房成交价的新闻

资讯排行榜